Casa 145m2 com 2 Suites na praia do CAPRICORNIO 2 por 1.280.000,00

Casa Térrea de 145 m² com 2 suítes na praia do CAPRICORNIO – Caraguatatuba/SP

Imóvel diferenciado com alto padrão construtivo e amplo potencial de ampliação

Área construída: 145 m²

Dormitórios: 2 suítes

Banheiros: 2 suítes + lavabo

Vagas de garagem: até 3 veículos

Distância da praia: 550 metros (aprox. 6 minutos a pé)

Localização: Bairro Capricornio 2

Apresentamos esta casa térrea moderna e extremamente bem construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas e com maior crescimento do litoral norte de São Paulo, no bairro Massaguaçu, a apenas 550 metros da praia.

Com 145 m² de área construída, o imóvel possui um projeto inteligente e funcional, com sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada, área de serviço, lavabo, espaço gourmet e uma ampla área externa, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

A residência foi construída em alvenaria com tijolo ecológico, proporcionando excelente eficiência térmica e acústica, além de alta resistência estrutural (4,4 MPA). A laje de piso elevada a 90 cm do solo evita umidade e favorece a ventilação natural por baixo da casa.

O imóvel conta ainda com:

• Pé-direito alto, com laje nas suítes
• Ventilação cruzada com grandes aberturas
• Excelente iluminação natural
• Esquadrias e forros em madeira, trazendo conforto e sofisticação
• Telas mosquiteiras nas portas
• Calhas embutidas
• Sistema de reaproveitamento de água da chuva (cisterna)
• 2 caixas d’água de 1.000 litros

Diferencial de investimento:

Há a possibilidade de renda extra com locação de uma das suítes para Airbnb, pois ela conta com acesso independente, garantindo privacidade total para o morador.

Potencial de ampliação:

O terreno permite diversas possibilidades de valorização futura, como:

• Construção de grande piscina na frente do lote (fachada Norte)
• Construção de 2 suítes ao fundo do terreno (edícula afastada 3 m da casa, conectada por passarela)
• Criação de mezanino na sala, possibilitando mais um dormitório

Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, unindo conforto, sustentabilidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização.

???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Essa é a oportunidade de viver ou investir com qualidade no Massaguaçu.