Sala

Oportunidade para Investidores: Pousada com 26 Suítes e Alto Potencial de ROI no MassaguaçuSua chance de assumir um negócio de escala no bairro que mais cresce em Caraguatatuba! Esta propriedade de 600 m² de área construída foi projetada para quem busca rentabilidade imediata ou deseja expandir sua rede hoteleira. Com uma estrutura robusta de 26 dormitórios, o custo por unidade habitacional é um dos mais competitivos de todo o Litoral Norte (aprox. R$ 96 mil por suíte). ???? Por que investir nesta Pousada?Capacidade de Escala: 26 dormitórios permitem atender grandes grupos, excursões e alta rotatividade de turistas.Localização Estratégica: Situada no Massaguaçu, o "hub" natural entre Caraguatatuba e Ubatuba, garantindo fluxo de turistas o ano todo.Versatilidade de Negócio: Ideal para pousada convencional, locação para empresas (alojamento de alto padrão) ou retrofit para estúdios de aluguel mensal.Infraestrutura Completa: Área construída sólida e otimizada para operação hoteleira.???? Localização Premium:O Massaguaçu é hoje o polo de maior valorização de Caraguá, conhecido por sua gastronomia crescente e proximidade com as praias da Cocanha e Mococa. ???? Ficha Técnica do Investimento:Valor de Venda: R$ 2.500.000,00Área Construída: 600 m²Dormitórios: 26 unidadesLocal: Massaguaçu - Caraguatatuba/SPCálculo Estratégico para o Investidor: Com uma taxa de ocupação média, o retorno sobre o capital (Cap Rate) nesta região supera facilmente os investimentos financeiros tradicionais.Não deixe o seu capital parado. Agende uma visita técnica e analise os números deste negócio! ???? Corretor Brito ???? WhatsApp: 12 99733-3400