Oportunidade para Investidores: Pousada com 26 Suítes e Alto Potencial de ROI no MassaguaçuSua chance de assumir um negócio de escala no bairro que mais cresce em Caraguatatuba!Esta propriedade de 600 m² de área construída foi projetada para quem busca rentabilidade imediata ou deseja expandir sua rede hoteleira. Com uma estrutura robusta de 26 dormitórios, o custo por unidade habitacional é um dos mais competitivos de todo o Litoral Norte (aprox. R$ 96 mil por suíte).???? Por que investir nesta Pousada?Capacidade de Escala: 26 dormitórios permitem atender grandes grupos, excursões e alta rotatividade de turistas.Localização Estratégica: Situada no Massaguaçu, o "hub" natural entre Caraguatatuba e Ubatuba, garantindo fluxo de turistas o ano todo.Versatilidade de Negócio: Ideal para pousada convencional, locação para empresas (alojamento de alto padrão) ou retrofit para estúdios de aluguel mensal.Infraestrutura Completa: Área construída sólida e otimizada para operação hoteleira.???? Localização Premium:O Massaguaçu é hoje o polo de maior valorização de Caraguá, conhecido por sua gastronomia crescente e proximidade com as praias da Cocanha e Mococa.???? Ficha Técnica do Investimento:Valor de Venda: R$ 2.500.000,00Área Construída: 600 m²Dormitórios: 26 unidadesLocal: Massaguaçu - Caraguatatuba/SPCálculo Estratégico para o Investidor: Com uma taxa de ocupação média, o retorno sobre o capital (Cap Rate) nesta região supera facilmente os investimentos financeiros tradicionais.Não deixe o seu capital parado. Agende uma visita técnica e analise os números deste negócio!???? Corretor Brito ???? WhatsApp: 12 99733-3400

R$ 2.500.000,00 Venda

Massaguaçu

Cód. 54

Oportunidade Real no Massaguaçu! ????Procurando o lugar ideal para construir sua casa de praia ou investir com segurança? Acabamos de captar este excelente lote de 340 m² em uma das áreas mais promissoras de Caraguatatuba.✅ Terreno amplo (340 m²) ✅ Localização estratégica no Massaguaçu ✅ Documentação em ordem ✅ Valor: R$ 320.000,00Não deixe para depois, terrenos desse tamanho e valor estão cada vez mais raros na região!Agende uma visita hoje mesmo com o Corretor Brito! ???? (12) 99733-3400

R$ 320.000,00 Venda

Massaguaçu

Cód. 56

Onde o Rústico Abraça o Moderno: Seu Novo Refúgio de Alto Padrão no MassaguaçuImagine acordar em uma casa onde a luz natural invade cada ambiente, destacando a beleza da madeira aparente em um design contemporâneo de tirar o fôlego. Esta não é apenas uma casa térrea; é um projeto de vida recém-construído para quem não abre mão de sofisticação e contato com a natureza.✨ Diferenciais que Encantam:Arquitetura Imponente: Uma fachada que mescla o calor do rústico com a leveza de amplos painéis de vidro.Experiência de Espaço: Sala com pé-direito alto integrada aos ambientes, proporcionando uma sensação de liberdade e amplitude incomparável.Conforto Térmico Inteligente: Projeto assinado com foco em ventilação cruzada, mantendo a casa fresca e arejada naturalmente o ano todo.Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e uma piscina exclusiva, ideal para criar memórias com amigos e família.Acabamento Premium: Paisagismo planejado, caminho em blocos intertravados e detalhes de alto padrão em cada m².???? Localização PrivilegiadaSituada no coração do Massaguaçu, uma das regiões que mais valoriza em Caraguatatuba. Você estará cercado pela tranquilidade da natureza, mas com a conveniência de ter tudo à mão:Gastronomia local, padarias e mercados a poucos minutos.Infraestrutura completa (escolas, farmácias e saúde).Próxima às praias mais belas da região.Ideal para: Quem busca uma residência fixa com qualidade de vida, um refúgio de veraneio inesquecível ou um investimento sólido em uma região em plena ascensão.???? Não apenas veja as fotos, sinta a energia deste lugar.Unidades com esse nível de acabamento e design no Massaguaçu costumam sair rápido do mercado.Agende sua visita exclusiva hoje mesmo!

R$ 1.000.000,00 Venda

Massaguaçu

Cód. 55

Fuja do comum. Viva a autenticidade. Se você busca uma casa que foge da frieza das construções modernas e entrega o calor do Eucalipto Tratado, acaba de encontrar o seu refúgio no Litoral Norte. Localizada no Massaguaçu, um dos bairros que mais valoriza em Caraguatatuba, esta propriedade une o charme rústico à amplitude que sua família merece.✨ O que torna esta casa única:Arquitetura de Impacto: Sala com pé direito duplo de 6 metros e mezanino, proporcionando uma ventilação natural incrível e uma sensação de liberdade inigualável.Acolhimento Rústico: Estrutura robusta em eucalipto tratado, garantindo durabilidade com um design que nunca sai de moda.Espaço para Todos: São 4 dormitórios (1 suíte master) para acomodar a família e amigos com total privacidade.Lazer Privativo: Quintal amplo com piscina e área gourmet com churrasqueira – o cenário perfeito para os seus finais de semana.Dimensões Generosas: Terreno de 401,50 m² com 6 vagas de garagem, raridade na região!???? Localização Estratégica:No coração do Massaguaçu, você estará a poucos minutos das melhores praias e com toda a infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços ao seu redor.Facilidade: Documentação 100% em ordem. Aceita Financiamento Bancário!,Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita com o corretor Brito.???? WhatsApp: 12 99733-3400 ???? Localização: Bairro Massaguaçu, Caraguatatuba/SP.

R$ 800.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Loteamento Villagio Verde Mare

Cód. 53

Lote à Venda no Massaguaçu – Vista para o Mar, Terreno em DecliveExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba.Este lote está localizado no bairro Massaguaçu, com vista privilegiada para o mar e terreno em declive, proporcionando um projeto arquitetônico diferenciado e integração total com a paisagem natural.Características do lote:Terreno limpo, sem vegetação ou árvores, facilitando o início imediato da construçãoTopografia em declive, ideal para projetos que aproveitam a vista panorâmicaExcelente localização, em região tranquila e com fácil acesso às principais vias e serviçosRegião com valorização constante e grande potencial de crescimentoPor que investir neste lote?O Massaguaçu oferece qualidade de vida, proximidade da praia, segurança e infraestrutura completa, com supermercados, escolas, comércio e opções de lazer nas redondezas.Este é o momento ideal para garantir seu espaço exclusivo com vista para o mar, onde você poderá construir um lar personalizado, valorizando cada detalhe.Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este lote único no Massaguaçu.

R$ 250.000,00 Venda

Massaguaçu

Cód. 45

Casa a venda com vista panorâmica para o mar no Condomínio Roteiro do Sol – Praia da Cocanha em Caraguatatuba, ao lado da Praia MassaguçuEsta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com vista definitiva para o mar, localização estratégica em condomínio consolidado e grande potencial de valorização no litoral de Caraguatatuba. Uma residência que reúne paisagem, conforto, arquitetura funcional e exclusividade em um dos cenários mais encantadores da região.Localizada em um dos pontos mais privilegiados do litoral norte paulista, esta residência no tradicional Condomínio Roteiro do Sol oferece um espetáculo diário de paisagens naturais. Situado no alto do morro da Cocanha, o condomínio proporciona vista panorâmica permanente para o mar, a serra e todo o canal que contempla a Praia da Cocanha, Praia da Mococa, Ilha do Tamanduá e Praia da Tabatinga. Da varanda da casa é possível apreciar o nascer do sol de frente para o oceano, criando um cenário exclusivo e inspirador.O imóvel está implantado em um terreno de 390 m², com 240 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para valorizar a ventilação cruzada, a iluminação natural e a integração dos ambientes. O projeto arquitetônico privilegia linhas contemporâneas combinadas com elementos acolhedores e funcionais, resultando em uma residência confortável, bem iluminada e perfeita tanto para moradia quanto para veraneio.Um dos grandes diferenciais desta propriedade é possuir duas frentes de acesso, permitindo entrada tanto pela rua principal quanto pela rua posterior, característica rara e altamente valorizada dentro do condomínio. O terreno ainda oferece amplo espaço nos fundos, ideal para implantação de piscina, área de lazer personalizada e um belo jardim paisagístico, potencializando ainda mais o aproveitamento do imóvel.Os ambientes internos são amplos, arejados e bem distribuídos, proporcionando excelente conforto térmico e visual. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaços sociais integrados que favorecem a convivência e o aproveitamento da vista privilegiada em diferentes pontos da residência. O imóvel dispõe ainda de 5 vagas de garagem, garantindo comodidade para moradores e visitantes.

R$ 1.490.000,00 Venda

Loteamento Roteiro do Sol

Cód. 52

Lote plano rua calçada. Aceita financiamento. Documentação definitiva. 250m²Região em crescimento. Agende sua visita ainda hoje.

R$ 200.000,00 Venda

Jardim do Sol

Cód. 67

Casa com Vista Panorâmica para o Mar à Venda no Condomínio Roteiro do Sol – Praia da Cocanha | CaraguatatubaUma oportunidade extremamente rara no mercado imobiliário de Caraguatatuba. Localizada no tradicional Condomínio Roteiro do Sol, na Praia da Cocanha, esta propriedade destaca-se por reunir vista panorâmica permanente para o Mar e para a Serra do Mar, amplo terreno e um extraordinário potencial de valorização imobiliária.Edificada sobre três lotes unificados, totalizando aproximadamente 875 m² de terreno, a propriedade ocupa uma posição privilegiada dentro do condomínio, oferecendo uma das vistas mais impactantes da região, com um verdadeiro mirante particular, onde o horizonte se abre entre o azul do oceano e o verde exuberante das montanhas.A residência possui atualmente cerca de 200 m² de área construída, distribuída em 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, espaço gourmet, área de serviços e vaga náutica para embarcação de pequeno porte.A configuração existente permite uso imediato, mas o grande diferencial está no extraordinário potencial para retrofit, modernização ou desenvolvimento de um projeto arquitetônico contemporâneo de alto padrão.A topografia, a implantação e a dimensão do terreno possibilitam a criação de áreas de lazer sofisticadas, incluindo projetos com piscina de borda infinita voltada para o mar, ampliação da área construída ou desenvolvimento de uma residência icônica de alto valor agregado, características que ampliam significativamente o potencial de valorização do imóvel.O Condomínio Roteiro do Sol, localizado na Praia da Cocanha, é reconhecido pela tranquilidade, contato com a natureza, segurança e fácil acesso às principais praias da região, sendo altamente procurado por clientes que valorizam exclusividade, vista privilegiada e qualidade de vida no litoral norte.Este imóvel é ideal para investidores que buscam forte margem de valorização, compradores que desejam adquirir um terreno em localização premium com construção já existente, ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial de alto padrão com vista definitiva para o mar.

R$ 1.600.000,00 Venda

Loteamento Roteiro do Sol

Cód. 63